请问房屋私有产权证上即有私人产权又有公有产权是怎么回事

更新时间:2011-04-16 13:48:49人浏览
问题描述:
例如产权证上建筑面积是120平,其中私有为108平,公有为12平。这个公有的部分属于私人的吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
应该是共有,即公摊面积。而不是公有吧?
2011-04-16 13:48:49
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