请问:居住小区物管方在服务质量(清洁方面存在不及时,不到位),安全方面(门卫虚设,未进行登记,车辆停放不规范,长期占用消防通道),非法侵占(小区公共区域停车收费,占为己有,不公示收支明细,电

更新时间:2016-09-02 21:10:35人浏览
问题描述:
请问:居住小区物管方在服务质量(清洁方面存在不及时,不到位),安全方面(门卫虚设,未进行登记,车辆停放不规范,长期占用消防通道),非法侵占(小区公共区域停车收费,占为己有,不公示收支明细,电梯内广告收入也是一样)介于以上问题,未得到物管方的答复及整改,可拒缴物业费用吗?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
信豪团队律师
服务地区-重庆重庆
你好,一般不可以拒交,但是你你们业主委员会可以起诉物管公司违约
2016-09-02 10:30:10
张峻律师
服务地区-重庆重庆
你好,不可以,但是可以起诉物管公司违约。
2016-09-02 21:10:35
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
一般不可以的。
2016-09-02 08:36:02
周娅律师
服务地区-重庆重庆
物业费应该缴,但可以起诉公司履行物业管理合同。
2016-09-01 23:04:26
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