我看的二手房,签了合同,交了定金和中介费。但因房子还有贷款未还清,房东3个月了迟迟不还贷。导致现在还没有开始办理手续。签合同时未签订什么时候交房,也注明有贷款事项。中介现在电话都不接,请问我

更新时间:2016-09-02 16:41:29人浏览
问题描述:
我看的二手房,签了合同,交了定金和中介费。但因房子还有贷款未还清,房东3个月了迟迟不还贷。导致现在还没有开始办理手续。签合同时未签订什么时候交房,也注明有贷款事项。中介现在电话都不接,请问我可以告中介吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-09-01 09:50:28
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,按购房合同的交房时间和还贷时间约定处理
2016-09-01 10:08:21
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!发函件,注意留存证据。
2016-09-02 16:41:29
段爽律师
服务地区-四川成都
合同里面有没有约定房东的贷款办理业务以及中介的义务,可以起诉处理
2016-09-01 14:18:16
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理,协商不成,起诉维权。
2016-09-01 10:32:45
何元金律师
服务地区-四川成都
你好,你可以向法院起诉要求解除合同和要求对方退钱和承担违约责任赔偿等。
2016-09-01 09:41:21
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,根据合同约定处理,协商不成,可以向法院起诉解决。
2016-09-01 09:20:35
李英律师
服务地区-四川成都
可以起诉,需要了解您与中介公司签订的详细合同信息。
2016-09-01 09:17:52
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您好,这种情况建议通过诉讼解决,可以微信详谈
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可以起诉,需要了解您与中介公司签订的详细合同信息。
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