什么情况下可以不交物业费
更新时间：2016-09-01 23:02:12人浏览
问题描述：
1.小区随便人都可以进出，2小区公共水景观里有人洗衣服，无人管理，3楼道等公共区域墙面脱落，4电梯3年两次大修，动用大修基金，本人没签字
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
物业公司，没有履行其在物业服务合同中的义务，属于违约。而你作为物业服务合同的另一方当事人，没有履行交纳物业管理费的义务，亦属于违约。在物业服务合同没有约定先后履行顺序的前提下，你和物业公司，应当各自承担相应的违约责任。你和小区的其他业主可以通过更换物业公司的方式来维护自己的合法权益，或者成立业主委员会对物业公司提起诉讼。
2016-08-30 17:54:40
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