婚前卖的房子有贷款先在想把配偶名字加上可以吗
更新时间：2016-08-30 15:21:13人浏览
问题描述：
婚前卖的房子有贷款先在想把配偶名字加上可以吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2016-08-30 15:21:13
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你好，需要等贷款还清方可加名字。
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还完贷款即可
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