我租了一个二楼200平方的厂房，刚开始没发现漏水，现在有好几处漏水，和房东说了，迟迟不弄。我可以解除合同，要求退押金吗？
更新时间：2016-08-31 13:33:06人浏览
问题描述：
我租了一个二楼200平方的厂房，刚开始没发现漏水，现在有好几处漏水，和房东说了，迟迟不弄。我可以解除合同，要求退押金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
您好，与房东之间签订的租赁合同中有无关于厂房完好不影响使用的条款，以及出现漏水等情况由谁承担维修责任与义务的条款约定呢？如果双方有约定，则根据约定处理，一方违约的，另一方可以要求继续履行或者解除合同；如果双方没有约定首先协商解决，无法协商的，可以考虑通过诉讼的方式解决。能不能解除合同要求退押金需要根据你们之间的租赁合同的约定分析判断，具体可以电话联系我进一步详谈
2016-08-30 15:36:18
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你好，可以搜集证据诉讼解决。
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可以要求解除合同，要求对方承担支付违约金，你不需要赔偿，
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你好，可以组成一定的经济赔偿
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有市场监管部门认定
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