和房东的合同签了３年,可以中途退出吗?

更新时间：2008-03-13 17:39:16人浏览

问题描述：

合同上面有一条是这样的：７．租赁期里甲方如提前收回铺位,须退还当年租金并赔偿当年租金的二倍给乙方；乙方如在租赁期里不能按期交租则作违约处理，由甲方责令迁出．请问是否需要赔偿．

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李继华律师

服务地区-广东东莞

具体看合同怎么约定的，一般是甲方不退你交的押金，其他赔偿要看合同的约定

2008-03-13 17:39:16

青州钟欣律师

服务地区-山东潍坊

应承担违约赔偿责任。

2008-03-13 16:34:04

陆岩律师

服务地区-北京北京

根据你的介绍，乙方如在租赁期里不能按期交租属于违约行为，除甲方可以责令迁出外，乙方需要向甲方赔偿损失。

2008-03-13 15:27:01

王世春律师

服务地区-四川成都

要看你们所签合同是怎样约定的？比如，有无你违约要赔偿的约定？

2008-03-13 12:54:58

刘述生律师

服务地区-江苏苏州

该条款中,仅约定了房东的提前解除合同的违约责任,没有约定你提前解除违约责任.你们可以协商解决,不成的话,你是要赔偿对方因此造成的损失,一般不会太多.

2008-03-13 12:52:50

王玮平律师

服务地区-黑龙江牡丹江

如果因你要退出的话,给房东造成其它经济损失的话,是要承担赔偿责任的。在实践当中，一般除了一部分租金损失之外（大部分为一个月时间）房东的其它损失不会太大，还根据你的具体情况来看。

2008-03-13 12:48:45

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