买方未履行居间协议的付款方式可否解约

更新时间:2016-08-28 14:22:35人浏览
问题描述:
买方未履行居间协议的付款方式,协议上有明确的违约责任,但是正式合同是低于市场价与居间协议不一致,且差价未签补充协议,正式合同双方仅签订一份,并未通知卖方是正式合同,且没有将合同给到卖方,请问卖方基于以上事实可否要求解除合同?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
付款方式?现金、转账、票据?已经接受对方按约定时间、数额付款的,不可要求解除合同。
2016-08-28 09:31:23
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
看约定,是否符合解除合同要件。否则解除不合法。
2016-08-28 09:56:24
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
卖方可以主张解除合同。
2016-08-28 09:30:19
占俊律师
服务地区-上海上海
根据你提供的信息,卖方有权解除合同。
2016-08-28 14:22:35
周雪峰律师
服务地区-上海上海
不可以解除,按照实际价格走。
2016-08-28 09:38:24
邢伟华律师
服务地区-上海上海
买方违约,卖房当然可以解除合同
2016-08-28 09:17:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖付款方式及付款期限如何约定
商品房买卖付款方式及付款期限如何约定
商品房买卖付款方式及付款期限如何约定商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房
房地产动态
人浏览
1、签房屋买卖合同前先查看政府相关部门颁发的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同纠纷
人浏览
以下是对违约金买卖合同的解释。1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同解除还有违约责任么
居间合同解除还有违约责任么
居间合同解除后,如果违反法律规定,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间人未促成合同成立的,不
合同纠纷
人浏览
在签订劳动合同期间辞职不算违约。如果未签订专业技能培训协议,不需要承担法律责任。一、个人提出离职分三种情况:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,你书面提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款居间协议有效吗
借款居间协议有效吗
借款居间协议双方具有相应行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和公序良俗,经过双方协商一致自愿订立的,是具有法律效力的。
债权债务
人浏览
签房屋买卖居间合同应该注意以下几点:(一)购房人先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中,发现中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当卖方遇到对方逾期不付款造成自己损失的,应该尽快找对方协商,要求对方支付款项。双方协商解决不了的,要积极向法院起诉,请求法院主张货物的款项以及对方违约金。起诉中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买方如何与卖方签定购房协议
买方如何与卖方签定购房协议
买方如何与卖方签定购房协议目前卖方已和开发商签了合同,未取得房产证,但办理了银行按揭,现在,他要转让,他要求一次付清所有款项,我如何与之签定协议,才能确保他在拿
购房合同
人浏览
居间合同范本合同编号:____委托人:______签订地点:___居间人:______签订时间:___年___月___日第一条委托事项及具体要求:_______
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房付款方式
购房付款方式
一、一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获
购房注意事项
人浏览
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买方与卖方是怎样签定购房协议
买方与卖方是怎样签定购房协议
目前卖方已和开发商签了合同,未取得房产证,但办理了银行按揭,现在,他要转让,他要求一次付清所有款项,我如何与之签定协议,才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名
购房注意事项
人浏览
签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方原因未履行购房合同 买房人仍需给付中介费
卖方原因未履行购房合同 买房人仍需给付中介费
卖方原因未履行购房合同买房人仍需给付中介费李某有房屋一套。2007年11月,张某、李某、某中介公司订立房屋买卖居间合同,约定:张某从李某处购买房屋,张某应当给付
地产中介
人浏览
房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金
房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金
2004年6月,毛小姐为了购买住房,与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》,约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐,房款为
房屋中介
人浏览
2、办理二手房合同公证需要的材料:申办二手房合同公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:(1)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖卖方违约违约金是多少
房屋买卖卖方违约违约金是多少
在房屋买卖中国,卖方违约的,违约金是多少由当事人进行约定,有约定的,按照约定处理。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院
房产纠纷
人浏览
1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询