房屋买卖房屋买卖没有对方的委托书,有对方录音房屋买卖能成立吗

更新时间:2016-08-27 16:45:54人浏览
问题描述:
房屋买卖没有对方的委托书,有对方录音房屋买卖能成立吗交了五万元,能要双倍违约金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
要看合同是否有合, 定金罚则是双倍,违约金要看实际损失
2016-08-27 16:03:46
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
要综合全部证据认定
2016-08-27 16:45:54
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