商品房税收法规,商品房问题

更新时间:2009-02-09 12:34:23人浏览
问题描述:
开发商按照合同时间如期交房,随后房间阳台出现裂缝,交涉后开发商提出维修,将近2个月还没有维修好,在请问开发商在这段时间属于延期交房吗,我能提出索赔吗?应该怎么计算索赔多少。谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
可请求索赔造成的实际损失..
2009-02-09 12:34:23
罗进华律师
服务地区-浙江嘉兴
不属于延期交房 如果因为维修造成损失可以要求赔偿
2009-02-08 20:15:02
成永律师
服务地区-河南郑州
你好: 不属于延期交付,但是房子质量有问题,你可以要求索赔,至于赔多少??要看当时你们签合同的约定.
2009-02-08 13:57:00
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
要求维修就是维权的一种方式。如因此拖延你房子装修和居住,可以主张赔偿!
2009-02-08 13:49:54
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