我儿子16岁，能不能在房产上写他的名字
更新时间：2016-08-26 18:45:12人浏览
问题描述：
我儿子16岁，能不能在房产上写他的名字
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
房产证写儿子的名字可以，但是如果未成年，买房必须一次性付款。
《民法通则》规定未成年人可以买房。
根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。
未成年人买房必须全款付清。
但《民法通则》还规定，未成年人在10周岁以下属于无民事行为能力人，18周岁以下属于限制民事行为能力人。因此，买房应由他的法定监护人代理民事活动。购房行为虽由监护人父母代理，但其仅是购房代理人，购房主体仍然是孩子，所以根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》规定，“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，因此未成年人购房不能选择银行按揭的付款方式。
未成年人进行房屋登记时，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2016-08-26 11:15:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加女方名字怎么办理
如今有很多的朋友们在结婚前都有买房子的打算，也是结婚后能有一个安定的生活环境，但是如果要买房的话，大家对于房产证上的名字也是比较在意的，有很多的朋友们在结婚前会
房地产法
人浏览
小孩不满3岁能跟父亲吗？
法律教育网网友：双方都是教师,因为感情不和，准备离婚，女儿一岁零八个月,都想要孩子,我（孩子的父亲）可以放弃家中的所有现有财产,只要孩子。她母亲性格比较急噪,我
抚养权
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写儿子的名字可以，但是如果未成年，买房必须一次性付款。
《民法通则》规定未成年人可以买房。
根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你办按揭只能写你名字，等产权证下来，再过户他不要多少费用！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房管部门了解详细的情况，一般是不可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能办在16岁的儿子名下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：食品虚假宣传属于违法行为，需要面临一定的处罚，一般会处以一定的罚款及赔偿，对于情节严重的还可能会构成犯罪们需要承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电商平台欺骗消费者的消费者可以拨打消费者申诉举报热线投诉，或者向消费者协会投诉。投诉材料应包含投诉方和被投诉方的基本信息，包括投诉方的姓名、身份证号码、地址、邮
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
虚假广告可以去工商局投诉，接到投诉后工商局应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉、举报人，如果工商局不处理投诉的，投诉人可以向其上级机关或者监察机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《消费者权益保护法》的规定，面对商家虚假宣传，消费者可以通过以下途径进行投诉：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般需要交钱，合同登记费，相关手续费。具体的材料一般需要相关的申请表，专利的源文档，软件著作权登记简要，企业营业执照，还有详细的软件设计文档说明。一般需要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果这些未实名投诉的人，投诉举报你们医院的事实都不属实，你可以起诉这些人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看双方有无合同约定，有无证据证明对方违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以投诉或者举报，只要是在法定之外的时间段都可以举报，对于居民发现居住环境有污染的，可以拨打当地的物业管理电话，联系居委会，公安局，环卫局等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
