法院查封扣押是否有效
更新时间：2016-08-25 17:39:37人浏览
问题描述：
从开发商处全款购房，没有办理初始登记，后因开发商欠债被法院查封扣押，请问查封扣押是否有效
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
法院查封扣押是有相应的程序的，没有办理过户登记，房子仍然还是开发商的，如果开发商确有债务，法院是可以冻结查封的，后期也可以执行，建议打电话详细说明情况，房屋的负担很重，以免造成钱财两空的局面。
2016-08-25 10:42:48
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王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
如你所述的查封扣押属于有效,就你和开发商的买卖合同关系,你可以主张违约责任及提出查封异议,以及主张解除合同,返还购房款及赔偿损失,协商不成依法起诉处理.
2016-08-25 11:18:57
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好！由于你没有办理过户，目前只能依据合同主张债权，追究开发商的违约责任。建议你先去法院看一下具体是什么情况？看是否有起诉维权的必要。
2016-08-25 11:11:34
服务地区-湖北武汉
您好，您可以向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商承担违约责任、向执行查封的法院提出执行异议外，还可以根据《合同法》第九十四条解除合同。有其他不明白的可以直接来电详询，电话咨询免费。
2016-08-25 10:08:30
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