租赁商铺与开发商交了定金,签订了合同,但是后来因为资金不够就不想租了,定金知道是不能要回的,但是开发商说还得交违约金,违约金是签3年合同总金额的40%,这样合理吗?要像开发商索要的违约金我们

更新时间:2016-08-23 14:33:55人浏览
问题描述:
租赁商铺与开发商交了定金,签订了合同,但是后来因为资金不够就不想租了,定金知道是不能要回的,但是开发商说还得交违约金,违约金是签3年合同总金额的40%,这样合理吗?要像开发商索要的违约金我们根本付不起,请问该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
具体需根据合同约定确定,通常情况下,不需要承担违约金
2016-08-23 14:33:55
宗丽娜律师
服务地区-吉林长春
根据《合同法》规定:违约金与顶级不可同时适用!
2016-08-23 13:11:09
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