商品房卖买合同交房己过两年可以解除商品房卖买合同吗?主要是因房屋质量问题,门市里面有多根下水管道,影响正常使用,多次叫开发商整改至今没有整改,使合同不能履行,管道是设计图纸上没有的,我到现在

更新时间:2016-08-22 18:09:40人浏览
问题描述:
商品房卖买合同交房己过两年可以解除商品房卖买合同吗?主要是因房屋质量问题,门市里面有多根下水管道,影响正常使用,多次叫开发商整改至今没有整改,使合同不能履行,管道是设计图纸上没有的,我到现在没有接房,请问可以走那种法律方式?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周娅律师
服务地区-重庆重庆
具体要看合同约定,
2016-08-22 10:21:12
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要看各方面具体情况,符合条件的可以。
2016-08-22 18:09:40
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你很,可以起诉
2016-08-22 10:17:41
信豪团队律师
服务地区-重庆重庆
你好,这个比较困难,建议和开发商协商,追究对方的违约责任。
2016-08-22 09:27:50
张峻律师
服务地区-重庆重庆
你好,一般不可以的,你可以起诉要求开发商按照合同约定履行合同。
2016-08-22 09:22:22
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
可能较为困难的
2016-08-22 07:27:25
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
这个是不能解除合同 ,
2016-08-21 23:28:03
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