家庭装修法律咨询
更新时间:2016-08-21 18:35:04人浏览
问题描述:
和装修公司签了装修合同,全包的;工期从4-19到7-25,已延期至今(8-21);延期原因很多;其一,主材如地板,橱柜等装修公司因为货源不足问题迟迟不下单;导致部分环节一拖再拖其二,在装修卫生间过程中,楼下业主反映天花板漏水,此时卫生间地砖已铺设完毕,初期装修公司定位怀疑是防水没刷好,所以把已铺设完毕的地砖敲了,重新刷了防水,但是楼下业务反映漏水问题仍然存在;之后找到物业,物业总包排查发现很快就确认属于房屋本身积水问题(据了解小区已有多家业主卫生间存在相同的问题),在物业总包处理完漏水问题之后问题又来了,关于已铺设地砖赔偿问题,物业和装修公司都采用踢皮球的方式,拒不承担相关赔偿和修补义务;也不主动推动问题解决;卫生间至今仍然是水泥地状态物业的解释是,在通知物业确认防水问题时并没有看到已铺设地砖,所以在处理完漏水问题之后也就只恢复到水泥地的状态;装修公司的解释是,这属于我(业主)与物业或开发商的问题,拒绝牵头处理此事;或者我自己去购买地砖等材料,装修公司才会继续进行工程。另外,我与装修公司签的是全包合同,所有材料都有装修公司负责采购,大部分主材都是装修公司旗下的子公司提供;中间并没有与我进行材料验收确认这一环节(存在疑点,按正规流程应该存在委托方签字确认这一环节的)个人觉得装修工期延误一事,装修公司需要按照合同履行赔偿义务(合同约定延期千分之五/天,大概五十块钱一天);而卫生间漏水一事,我以全包形式委托装修公司,责任方应该在物业总包或者装修公司,具体赔偿事宜应该与业主无关,业主只作为证明人协助他们处理赔偿事宜;如上情况,我该如何维护自身合法权益,并且如何确保相关问题解决、装修顺利完工
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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