买二手房办理银行贷款审批未通过,这个算违约吗

更新时间:2011-04-11 15:29:55人浏览
问题描述:
买了二手房在银行办理贷款,但是贷款没有通过,现在已经过了合同约定的下款时间,房主要求付违约金,请问这种情况是否违约?需要赔偿多少啊?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱霄律师
服务地区-江苏南京
您好,是否需承担违约责任取决于你们当初合同的约定内容,如有进一步问题欢迎随时联系。
2011-04-11 15:29:55
张兴中律师
服务地区-江苏南京
你好,是否违约需看你们合同中关于付款方式的具体约定。建议带上合同面询。
2011-04-11 12:25:39
丁正东律师
服务地区-江苏南京
不算违约,如果合同不能继续履行,可以要求退还所付房款,解除合同。 如需进一步帮助,直接联系南京丁正东律师。咨询不收费 !名字下方有联系电话!服务宗旨:“诚信执业、服务至上”!
2011-04-11 11:34:53
臧公利律师
服务地区-江苏南京
如果不是双方的原因造成贷款审批未通过,那么不构成违约。
2011-04-11 11:01:50
游志荣律师
服务地区-江西宜春
如果不是双方的原因造成贷款审批未通过,那么不构成违约。
2011-04-11 09:26:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样办理二手房贷款
怎样办理二手房贷款
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么,怎样办理二手房贷款?下面为
房地产法
人浏览
二手房贷款银行主要审查哪些方面,1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款的流程具体如下:第一、递交材料,提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付,办理过户第五、买方办
房地产
次播放
办理二手房贷款涉及的收费
办理二手房贷款涉及的收费
办理抵押贷款需要律师事务所、房地产估价事务所、公证处、保险公司等多家相关机构。办理抵押贷款涉及的费用包括房地产评估费、律师费、公证费、保险费及办理相关手续要交缴
二手房按揭
人浏览
购二手房贷款办理
购二手房贷款办理
本文主要介绍的是购二手房贷款办理。
二手房买卖须知
人浏览
贷款审核的资料:借款人有效身份证件的原件和复印件;当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房地产
人浏览
购买二手房贷款的流程
购买二手房贷款的流程
很多人会选择购买二手房,二手房具有即买即住的特点。购买二手房确实比购买新房要方便很多,有些经济能力不够的人会选择贷款的方式买房。二手房贷款是指购房人通过抵押向银
房地产法
人浏览
由谁承担违约责任,要看合同约定:(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款人违约会产生的后果:1、信用记录会产生污点我国个人征信体系对于个人信用记录管理非常严格,主要制约个人和金融机构之间的借贷关系,所以信用贷款一旦违约会对个人信
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是双方的原因造成贷款审批未通过,那么不构成违约。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
主要看合同,合同有约定的按约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,中介帮你办贷款的内容可以写入合同加以约束,虚开收入证明一般没有太大关系,但要和单位说好,在银行电话核实时说法一致就可以了!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
账户被司法冻结可以向法院或者银行了解冻结的原因然后进行解决,也你可以等六个月后人民法院自行解冻,申请执行人申请延长期限的,人民法院续行期限不得超过前款规定期限的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要先处理冻结的事项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好请问具体的情况是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的银行卡被人民法院冻结之后,通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后才能解冻。当事人可以依法向法院提出解除冻结的申请,经法院审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议报警处理或向当地的银监会投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通,必要时可以要求对方采取冻结措施,比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议找银行相关人员协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询