我是产权人又是户主，我想把房子卖了，但我儿子在户口簿上，不迁走，我有权讲他迁走吗
更新时间：2017-10-16 01:38:48人浏览
问题描述：
您好我是产权人又是户主，我想把房子卖了，但我儿子在户口簿上，不迁走，我有权讲他迁走吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助168452人 · 响应时间 平均2分钟内
1，基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明； 2，其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、夫妻投靠（提供结婚证）、购房入户（提供房产证及购房合同）、人才引进（提供劳动合同）等； 3，带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口； 4，带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户； 5，当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。 《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
2017-10-16 01:38:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187562人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2017-03-14 16:05:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150996人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
2016-11-15 23:00:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三次对薄公堂，迁出儿子非亲生
核心内容：夫妻在一审时已被判决离婚，后因争儿子的抚养权，二审做亲自鉴定，迁出儿子非男方亲生，男方因丢了抚养权，还被戴了绿帽子，第三次对薄公堂要求女方离婚损害赔偿
婚姻动态
人浏览
离婚后，如果双方都有固定住所，户口可以分户；否则，一般不会允许一个住所有两个户口的。另一方如果有投靠的地方，可以把户口迁移出去。离婚后没有房产的一方户口一般会迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚前租了一套房子，后来要结婚就买下来了，但是产权证上只有一
属于。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干规定的解释（二）19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应
离婚房产
人浏览
没有户口本无法协议离婚，但还是可以通过诉讼的方式离婚的。根据我国婚姻法的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？房子的时候，，我们夫妻共同办理的房产证，写得是孩子的名字，孩子今年七岁，如果离婚了，房子的产权是不是应该只属于孩子的，我们夫
离婚房产
人浏览
如果起诉离婚的话，你必须要提供的资料：1、起诉状和证据清单2、身份证原件、复印件3、结婚证、结婚登记证户口本不是必须提供的资料。在民政部门办理一定要户口簿，而且
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可向公安机关提供《出生医学证明》、父母户口簿等材料到户口所在地公安派出所申请变更。以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：第八十八条公安机关对公民变更
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方没有异议，可以去户籍所在地的民政局办理离婚手续；如果不能达成一致，则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住地（居住一年以上）起诉，另外如果双方能达成一致但
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看你是什么理由入户，如果在同一个城市内迁户口就比较容易，购房入户拿着你的房产证（按揭的就要房产证复印进加盖房产局公章），契税发票，写一个申请，在带上你的户口本和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怕卖房人不迁户口 不妨截点尾款
旺先生:我买了一套二手房,卖家承诺2009年3月底前一定将户口迁出,但现在都2009年10月底了,他的户口还在房子里,导致我们一家迟迟不能“入户”。我打电话给他
二手房买卖须知
人浏览
迁户口对财产分割没有太大影响。1、夫妻离婚时，原则上来说，应该均分夫妻存续期间的共同财产（参看我国《婚姻法》第17条、18条的规定）；2、其他财产（如：父母、子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上登记的产权人就一定是该房的所有人吗
房产证上登记的产权人就一定是该房的所有人吗房屋确权纠纷案情姐姐A因夫妻感情出现破裂,为避免离婚后自己居无定所,于是出资以弟弟B名义办理房屋买卖相关手续,并以B名
产权争议
人浏览
房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
