房产交易合同规定90天过户,如超过期限,业主可以终止交易吗?可以不退定金吗?

更新时间:2016-08-12 09:57:08人浏览
问题描述:
房产交易合同规定90天过户,如超过期限,业主可以终止交易吗?可以不退定金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
要分析是什么原因导致超期。
2016-08-12 09:57:08
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