经中介买二手房违约金

更新时间:2016-08-09 15:57:21人浏览
问题描述:
经过中介看好二手房后交了1万订金,过了几天房东要涨5万,我接受加5万,又过了两天说房子不卖,违约是由谁来赔偿?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄正桥律师
服务地区-上海上海
您好!由房东赔偿违约金或者定金,具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需法律帮助,可致电咨询或预约面谈。
2016-08-09 15:57:21
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!注意留存证据,追究对方违约责任。
2016-08-09 15:23:23
周雪峰律师
服务地区-上海上海
您不想要房子的则可以要求赔偿,退2万,建议要求继续履行。
2016-08-09 11:38:12
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