我在去年按揭了一套100.64平方的房子,合同交房日期是2015年10月份,到现在一直未交房、特地从外地赶过来咨询,开发商答房管局当初搞错了,想交房把现在测的实际平方117.26平

更新时间:2016-08-03 16:58:52人浏览
问题描述:
我在去年按揭了一套100.64平方的房子,合同交房日期是2015年10月份,到现在一直未交房、特地从外地赶过来咨询,开发商答房管局当初搞错了,想交房把现在测的实际平方117.26平方钱补上、不愿补就退房,而且退房到房管局撤案的费用自己本人承担,我想问我在外地务工来来回回的为这件事情华费的费用,开发商不应该承担吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师处理,要求开发商商承担相应的责任
2016-08-03 16:17:26
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
对您造成的损失开发商应当承担违约责任
2016-08-03 16:58:52
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,不应该承担。
2016-08-03 16:47:14
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