怎么才能退房
更新时间：2011-04-07 12:03:24人浏览
问题描述：
第一次买房，将老婆的婚前一小套卖掉，前几天在迈皋桥附近看中一套一楼的房子，随即到我爱我家签了合同并付了定金3万，和中介费2.5万，同时合同约定违约金为房款的15%即20万，事后我老婆回去后将买房子的事与父母、亲戚说了一下，没有人说好，还提了一堆意见，我们想想也是，第二天一早就与房东联系，看是否可以将房子再卖掉，多卖了归他的，少买了我来补，房主不同意，同时问我爱我家，是否可以帮吗协调，我爱我家说，这涉及到炒房，公司不同意，中午时分我爱我家打电话来说，房东说我可以付15%的违约金后他再卖方！！！
我现在不想要这个房子了，我该怎么办？
补充：1签合同时为少交几千块钱税，另签了一个合同；
2、约定了几天后去房产局，我可以拖几天吗?算违约吗？
3、当初卖了一个小房子，再向亲戚借点，合同中就没有签贷款，分两次（交件、出件）付清。如果不能退，我想这个房子办贷款，剩下的钱再去别处买个小房子自己住，关键是这个房子不喜欢，我怎样做才可以。
4、我有什么理由然让这了合同无效呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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