产权公证买卖房屋
更新时间：2016-08-03 21:00:44人浏览
问题描述：
房屋产权证上是我和妈妈的名字，妈妈去世后，我要卖房子，需要经过妈妈的兄弟姐妹同意么？我的父亲和外公外婆都已经去世。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你要卖房子，需要先将产权证上的产权人改为你的名字。如果你外公外婆先于你妈妈过逝，不需要经过你妈妈的兄弟姐妹同意；反之，则需要经过他们的同意。另，如果你是独生女可以通过公证的方式办理产权过户。如果你妈妈有其他子女，则他们作为继承权人有权继承你妈妈的房子份额，你改名字需要经过你的兄弟姐妹的同意。
2016-08-03 16:16:20
服务地区-上海上海
若没有遗嘱，你是第一顺位的继承人，依法可以继承你母亲的财产，但是，需要办理继承权公证或者诉讼析产，取得生效的文书后，到交易中心办理过户手续，然后才可以上市出售。
2016-08-03 09:27:35
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