我想问房子保修期从那一天算,合同最后面的日期还是前面的交房日期,房子现在漏水,他们不给修说是过了保修期,

更新时间:2016-08-02 10:39:31人浏览
问题描述:
我想问房子保修期从那一天算,合同最后面的日期还是前面的交房日期,房子现在漏水,他们不给修说是过了保修期,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!你所购买的房屋以交付时间计算。
2016-08-02 10:39:31
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算
2016-08-01 14:55:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主可以与开发商约定房屋保修期吗
业主可以与开发商约定房屋保修期吗
房屋可以说是家庭比较重要的财产了,而对于新购买的房屋,可能当事人也害怕日后出现质量问题,因此可能会与开发商就房屋的保修期进行约定。那在法律上,业主是否可以与开发
购房合同
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋保修期里藏玄机
房屋保修期里藏玄机
房子保修在很多购房者眼里是天经地义的事,买袋食品还有保质期呢,更何况是房子。保修期该从何时算,很多人会想当然地认为,当然是从房子交到手里算。至于具体期限是多少,
房地产动态
人浏览
商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何计算合同截止日期
如何计算合同截止日期
合同的截止日期的计算方法是,按照合同中约定的履行期限,截止到当天的二十四时,合同就截止。如果期限的最后一日是法定休假日的
合同纠纷
人浏览
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件:1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼时效是什么意思
诉讼时效是什么意思
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。诉讼时效届
争议解决
人浏览
开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商延期交房,违约金要怎么算?1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
预售商品房买卖合同的诉讼时效
预售商品房买卖合同的诉讼时效适用一般的诉讼时效,即从合同的约定履行义务之日起计算3年。根据《民法总则》规定,向人民法院请
房产纠纷
次播放
遇到延迟交房,首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理
物业管理合同
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工保修期等于商品房保修期吗?
施工保修期等于商品房保修期吗?
新建商品房保修期与施工保修期是两种不等同的法律关系。施工单位承担土建工程质量保修期一年源于建设部有关建设工程质量管理的规定。现行国家《建筑法》在确定保修期限原则
房产合同知识
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托合同诉讼时效有多长时间
委托合同诉讼时效有多长时间
当事人遇到委托合同纠纷时候,一般按照诉讼时效为3年进行起诉。由于合同的复杂性、地域性,比如因国际货物买卖合同和技术进出口
合同纠纷
次播放
房屋装修合同能改吗
房屋装修合同能改吗
一般情况下,如果是经过合同双方当事人协商修改房屋装修合同的,则房屋装修合同是可以修改的。但是,如果是因重大误解订立的合同
合同纠纷
次播放
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉工程合同诉讼时效几年
起诉工程合同诉讼时效几年
起诉工程合同诉讼时效为三年。依工程合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价
合同纠纷
人浏览
第四十条在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;(二)屋面防水工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询