在景区山门广场边上有一块2.8亩耕地(个人)开始是一次性买,两年前把合同改成,租,现在他没办任何用地证明可是在上面建了占地400多平米的住房。请问这合法吗?

更新时间:2016-07-28 14:36:41人浏览
问题描述:
在景区山门广场边上有一块2.8亩耕地(个人)开始是一次性买,两年前把合同改成,租,现在他没办任何用地证明可是在上面建了占地400多平米的住房。请问这合法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议咨询土地管理部门,希望帮到你。
2016-07-28 14:36:41
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