商品房面积误差比30%

更新时间:2011-04-06 15:53:06人浏览
问题描述:
合同约定面积24.74平米,面积误差以实测为准,最后为32.15平米
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
支付超过约定面积3%的价额。
2011-04-05 10:16:41
喻远军律师
服务地区-四川成都
以约定为依据。
2011-04-06 15:53:06
刘乙律师
服务地区-四川成都
只须支付超过约定面积3%的价额。
2011-04-04 23:34:39
刘倬律师
服务地区-四川成都
你好!按照合同约定处理。
2011-04-04 21:31:23
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