房屋卖方违约不卖

更新时间:2016-07-26 17:25:39人浏览
问题描述:
房屋卖方违约不卖,卖方应该怎么维权
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2016-07-26 13:34:19
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,可以起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张,建议来电咨询,为您进一步分析
2016-07-26 12:56:58
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
尽快起诉要求继续履行合同,建议同时申请财产保全,将涉诉房屋冻结
2016-07-26 13:22:12
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,根据合同约定处理解决
2016-07-26 12:40:59
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
要求对方支付违约金。。。
2016-07-26 16:21:10
李辉律师
服务地区-北京北京
要求履行合同,或要求卖方承担违约责任。
2016-07-26 17:25:39
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。注意收集保全相关证据。
2016-07-26 17:20:42
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,可以要求对方支付违约金。。
2016-07-26 13:20:59
刘斌律师
服务地区-北京北京
依据合同起诉主张。我们可以帮助到您,如有需要可电联。
2016-07-26 12:27:43
漆小晖律师
服务地区-北京北京
根据合同约定要求承担违约责任
2016-07-26 12:25:36
李建成律师
服务地区-北京北京
如果对方不按照合同约定履行,可以通过诉讼途径起诉解决,申请法院强制执行
2016-07-26 12:24:33
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议要求其承担违约责任并支付违约金!
2016-07-26 12:20:04
石建伟律师
服务地区-北京北京
可以起诉维权
2016-07-26 12:19:38
刘蕾律师
服务地区-北京北京
您好,可以要求其承担违约责任并支付违约金!
2016-07-26 12:07:10
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