律师,你好,本人在影城租下一片地方,签订合同一年租期,合同费用为每月2500,但是还要求每月多给1000好处费并不在合同履行范围内,现在不想再租下去,说我提前解约要扣除保证金,但是租下去还得

更新时间:2016-07-26 21:33:01人浏览
问题描述:
律师,你好,本人在影城租下一片地方,签订合同一年租期,合同费用为每月2500,但是还要求每月多给1000好处费并不在合同履行范围内,现在不想再租下去,说我提前解约要扣除保证金,但是租下去还得多给1000好处费,请问我该怎么办?是那方违约了?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
你们合同是如何约定的?如果没有一千元好处费的规定,是不需要承担的。
2016-07-26 21:33:01
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