我购买二手房的过程中,中介和房主一起多收我差价,只交了定金,有微信为证,可以作为违约理由吗?

更新时间:2016-07-25 16:36:43人浏览
问题描述:
你好,我购买二手房的过程中,中介和房主一起多收我差价,只交了定金,有微信为证,可以作为违约理由吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾奎律师
服务地区-安徽合肥
房屋价格由你和房东协商结果
2016-07-25 16:36:43
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
这个多收差价具体是?之前有约定价格?你可以直接来电说明情况,如果构成违约,那么是可以的。
2016-07-25 16:20:26
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