我现在要买一个二手房,现在这个房子整个小区的产权都没有下来,现在房主承诺可以办更名,我们先签合同然后交20000元定金,在房管局能查到房子在我们名下之后我们再把剩下的钱全款交给房主,我

更新时间:2016-07-25 13:15:46人浏览
问题描述:
你好,我现在要买一个二手房,现在这个房子整个小区的产权都没有下来,现在房主承诺可以办更名,我们先签合同然后交20000元定金,在房管局能查到房子在我们名下之后我们再把剩下的钱全款交给房主,我们找了中介,这种情况靠谱吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
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存在风险,建议还是审慎行事或者委托律师提供必要的帮助,最大限度的降低风险
2016-07-25 13:15:46
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