我的出租房已经卖了,通知租客一个月内搬家。租赁合同还未到期。租客不愿意搬,我该怎么办?

更新时间:2016-07-26 08:27:23人浏览
问题描述:
您好:我的出租房已经卖了,通知租客一个月内搬家。租赁合同还未到期。租客不愿意搬,我该怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
买卖不破租赁,租房合同对后续买房者继续有效,其实在卖房前三个月,你本应该通知租客的,这情况对租客有利。
2016-07-24 17:54:34
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
买卖不破租赁,承租人可以要求继续履行
2016-07-26 08:27:23
周娅律师
服务地区-重庆重庆
你无权让租客搬家,可能需要支付违约金
2016-07-25 11:01:15
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
买卖不破租赁
2016-07-24 21:39:13
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
可以继续承租的。
2016-07-24 20:40:54
张峻律师
服务地区-重庆重庆
买卖不破租赁,你无权让租客搬家的。
2016-07-24 20:32:13
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