房产证上原来有4个人的共同持有,没有份额确认,我现在到房产交易中心办理份额确认被告知不能办理,怎么回事?

更新时间:2016-07-22 16:07:41人浏览
问题描述:
房产证上原来有4个人的共同持有,没有份额确认,我现在到房产交易中心办理份额确认被告知不能办理,怎么回事?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
可以内部协议,确认份额的,自由处分财产不受限制的,但是需要缴纳税收的。 或者考虑去法院确权后办理变更。
2016-07-22 10:35:36
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地房管局。
2016-07-22 09:51:47
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
共同共有一般是份额平均,不用去确认份额。要确认份额需要有你们四个人的协议并公证,或者法院文书。
2016-07-22 16:07:41
占俊律师
服务地区-上海上海
不是不能确认,而是必须你四个人一起去办理,怎么能让你一个人办理呢?
2016-07-22 11:29:11
邴园庆律师
服务地区-上海上海
需要先协议或诉讼彼此之间的份额才可以办理。
2016-07-22 11:28:38
韦云律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
共同共有改为按份共有,房产交易中心只允许等分按份共有;非等分的份额确认,需要到法院起诉确权。
2016-07-21 23:40:24
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个没有法律规定,房地局说了算。
2016-07-21 21:59:58
邢伟华律师
服务地区-上海上海
最好具体问下房产交易中心,如果不能,可以考虑通过诉讼确认各自份额。
2016-07-21 21:49:35
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