我在买了一套房子，当时五证不全，签的是开发商自己的书面合同（大家签的都是这种合同），本应该2015面12月31日交房的，一直延期到现在，现在开发商说是要交房，但是都是临时水电，
更新时间：2016-07-21 10:54:37人浏览
问题描述：
我在买了一套房子，当时五证不全，签的是开发商自己的书面合同（大家签的都是这种合同），本应该2015面12月31日交房的，一直延期到现在，现在开发商说是要交房，但是都是临时水电，绿化也没有，五证好像就有土地使用证，而且物业费比当时谈的高不少，这段时间倒是给违约金，倒是不知道什么时候能给正式水电，而且五证不全，没有达到交房标准，房子52万，我当时交了二十多万，原定一手交房一手交钥匙，现在这个房子我不想收，求解决办法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2016-07-20 18:46:00
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