现在房产按揭，如果离婚按什么分配？和谁贷款有关系吗？谁是户主有关系吗？
更新时间：2020-08-23 10:41:45人浏览
问题描述：
你好，现在房产按揭，如果离婚按什么分配？和谁贷款有关系吗？谁是户主有关系吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，房产证是谁的名字呢？是夫妻共同还贷吗？夫妻共同财产在离婚时一般平均分割，婚后还贷部分属夫妻共同财产，一方若要求房屋的所有权，则给对方相应价值的补偿。如果有需要的话，欢迎免费来电咨询，我们会为您提供帮助。
2016-07-20 14:38:06
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，房产证是谁的名字呢？是夫妻共同还贷吗？我需要知道更详细的信息，以便我为您提更针对性的可操作意见，我们团队对处理婚姻家事类案件有独特的优势和经验，您可以免费来电告诉我详情，我为您解答，希望可以帮到您
2016-07-20 09:22:16
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，您目前房产是个什么状况呢？是婚前付首付还是婚后？谁付的钱，何时付的呢？建议您拨打免费电话来问我，我了解了详细的案情之后可以再为您详细的解答
2016-07-20 14:24:01
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，有一部分是有关系的，不过要看是什么情形下。我需要了解更多的细节，需要您的配合，欢迎来电，我们会给您更加仔细专业的解答，希望可以帮助到您。
2016-07-20 14:06:45
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赵亚男律师
盟
服务地区-湖北荆州·电话-136-7718-8236
你好，夫妻共同财产在离婚时一般平均分割，婚后还贷部分属夫妻共同财产，一方若要求房屋的所有权，则给对方相应价值的补偿。
2016-07-20 09:03:41
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万安松律师
盟
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
主要看房屋是否属于夫妻共同财产。
协商不成，考虑委托律师代理起诉离婚，维护自身合法权益。
如需代理，与我联系
2016-07-21 11:23:29
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已帮助146955人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-08-23 10:41:45
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已帮助199403人 · 响应时间 平均3分钟内
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
2020-03-21 22:53:14
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已帮助125084人 · 响应时间 平均3分钟内
若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2017-02-12 02:40:53
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