未未预售正的房子数是不是违法?开发商没有预售证,其骗我们说五证齐全,交了13万元钱。他们算不算诈骗。售楼部关门,人去楼空,找不到人。当时他们开业的时候。当时他们开业的时候,副市长都参加了,他

更新时间:2016-07-20 17:25:43人浏览
问题描述:
未未预售正的房子数是不是违法?开发商没有预售证,其骗我们说五证齐全,交了13万元钱。他们算不算诈骗。售楼部关门,人去楼空,找不到人。当时他们开业的时候。当时他们开业的时候,副市长都参加了,他们的开业典礼,东区政府,都参与了,如果他们跑啦,这种情况由谁来承担?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李世杰律师
服务地区-河南平顶山
你好,开发商涉嫌欺诈,建议及时起诉处理。
2016-07-20 17:25:43
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,向法院去起诉处理。
2016-07-19 18:08:25
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