有一座房子,所有权归村委,租给二手房东(李生),还有14年合同,现李生急用钱想转租出去5年,5年之后还规李生,我想与李生签订合同租下这5年,请问怎样签订合同才有效?谢谢!

更新时间:2016-07-19 07:22:50人浏览
问题描述:
有一座房子,所有权归村委,租给二手房东(李生),还有14年合同,现李生急用钱想转租出去5年,5年之后还规李生,我想与李生签订合同租下这5年,请问怎样签订合同才有效?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵永华律师
服务地区-广东东莞
可以委托律师协助。
2016-07-19 07:22:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同
房屋转租合同
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么
房地产法
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠条有效期是20年吗
欠条有效期是20年吗
欠条有效期指的是诉讼时效期间,民间借条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知
债权债务
人浏览
转租公租房员工5年不配租
转租公租房员工5年不配租
亦庄开发区房地局近日公布,开发区内三套公租房被查出存在转租行为,经开发区房地局调查核实,决定收回住房,并对已经事实转租的公租房承租户给予5年内不配租、配售保障性
员工手册
人浏览
2021年租房合同范本
2021年租房合同范本
大多数的人都明白,租房子的时候是有很多问题需要注意的,而这些需要注意的问题,我们都注意到了就可以省去很多的麻烦,首先我们要了解的就是标准个人租房合同范本是怎样的
合同纠纷
人浏览
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即通常说的“买卖不破租赁”,但有例外。根据司法解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不租了合同怎么办
房子不租了合同怎么办
房子不租后如何处理租房合同:1、合同中有对租房后中途退房有约定的,按约定执行。2、合同中没约定的,可以和房东互相协商。3
合同法
人浏览
店房租赁合同(标准版)
店房租赁合同(标准版)
本合同在_________________于______年_____月_____日签订。合同双方为:_________________(以下称为出租人)和___
房屋租赁合同范本
人浏览
法定解除合同的情形在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然房屋租赁合同双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
您好!建议您还是约定好具体的续租时间,合同这样规定的话对房东的限定不够,您的权利得不到保障。建议您将合同给律师审核一下看是否能签合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
1、赡养费在双方同意的情况下一次付清合法。法律规定,子女对父母有赡养扶助的义务,有经济负担能力的成年子女,不分男女、已婚未婚,在父母需要赡养时,都应依法尽力履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析:去世收的礼钱属于丧葬费,一般来说属于共同的遗产,法定继承按比例进行分割继承,有遗嘱的按遗嘱继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
夫妻一方去世的情况下,另外一方继承遗产的方式如下:一般需先按照约定或法定分割共同财产。然后,确认被继承人的份额。最后,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
1、土地租赁合同可以继承。2、承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。法律依据:法律依据:《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
丈夫去世后,关于房子的继承问题需依法处理。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果房子是家公的名字,那么子女有权继承该房子,但具体的继承份额和方式需视情况而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看具体的案情判定的呢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询