房东碰到二房东转租该怎么办
更新时间：2016-07-19 10:23:24人浏览
问题描述：
你好，我有一套房子以1450的价钱租给一位男士，租期2年，他自称和老婆一起住，合同中明确不能转租，但没有约定后果该怎么处理，但2个月不到我发现他将房子转租给了他人，1650元，现租客说他是从中介租到的，还交了一个月的房租做中介费，请问，我现在该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你好，1、你和男士签订的租赁合同中，禁止转租，看是否约定违约责任，若有违约条款建议依据违约条款要求该男士承担违约责任。2、若合同中明确约定，未经出租人同意禁止转租，那么承租人若违反约定转租，转租所得增值收益应归你所有。
2016-07-18 14:47:00
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