某房地产公司进行融资，并与参与人员有合同，合同上注明若无法还款以房产抵押。由于经营问题，房产公司倒闭，主要负责人入狱，政府部门介入处理，当初的融资钱未还，以合同为准将以房产抵押。现在政府部门
更新时间：2016-07-17 12:05:01人浏览
问题描述：
某房地产公司进行融资，并与参与人员有合同，合同上注明若无法还款以房产抵押。由于经营问题，房产公司倒闭，主要负责人入狱，政府部门介入处理，当初的融资钱未还，以合同为准将以房产抵押。现在政府部门处理慢，一直没有具体解决办法，用来抵押的某栋楼开发商以自救为名义成立自救协会，在楼里设立办公室，引领购房者占楼。近期又让购房者交所谓的购房尾款的50％以及自救费等费用，说交了就能拿到钥匙，就可以入住，否则就把房子卖掉，也就是所谓的一房二卖进行威胁。请问这里涉及的法律问题是什么？有什么解决办法？所谓的自救协会有没有权对房产进行私自处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张官强律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-177-5519-3503
若原购房合同能够继续履行，房产不存在任何交易限制，开发商收到房款后交付房屋并不违反规定。自救协会处理相关事务应取得开发商的授权。
2016-07-16 16:45:50
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