买了动迁房现在需要网签过户，房东违约要求加价！
更新时间：2016-07-18 08:52:05人浏览
问题描述：
买了套动迁房子，那时候房东还没去办产证，其实产证是可以办了，理由是他没钱去办。然后我们在中介出了3万定金，填写了购房合同。总价是107万！1个月内我们把33万首付通过中介付给了房东，（房东说拿这钱就去办产证）由于没有产证的关系，无法去网签，我们那时候中介只写了一份房东已收到我的首付钱的凭证！过了一个月，房东联系中介说需要我们加钱，才肯卖我们。购买合同上违约只让违约方付定金的2倍。但是，现在的房子已经涨了不少，耽误了我们那么多时间。如果他违约，我可以起诉，要求赔偿违约金加房价升值的钱吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
依据《合同法》规定，合同签订后就应当严格履行，对方不履行合同的话，你可以通过诉讼的方式要求对方必须履行合同。胜诉之后，是不需要对方同意的，法院就可以给你办理买卖的全部手续。何须房主呢？
2016-07-15 16:20:50
服务地区-上海上海
您好！可以要求继续履行合同，配合过户并要求对方支付违约金，具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。
2016-07-15 13:06:57
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