首付已交，袋款快下来，房子检查惯穿性裂缝，我发现问题已告知过开发商如今偷偷己补，我不接受已经补好的，还担心有安全隐患，找开发商协商退房，开发商说我没房子所有权，在没交房之前，他有权力自行修补
更新时间：2016-07-28 11:58:01人浏览
问题描述：
首付已交，袋款快下来，房子检查惯穿性裂缝，我发现问题已告知过开发商如今偷偷己补，我不接受已经补好的，还担心有安全隐患，找开发商协商退房，开发商说我没房子所有权，在没交房之前，他有权力自行修补，开发商收房条件不足，证件还不齐，已经上个月六一后就违约了，请问他有权力这样做吗？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
两个问题：第一个是房屋质量，如果确实存在质量问题严重影响生活居住的，你可以解除。但现在房屋还没有交付，他修补以后如果质量瑕疵已经解决了，那你以这个理由退房是得不到支持。第二个是交付问题，如果不符合交付条件逾期的，你们合同上应该有约定逾期多久你有权解除合同，时间到了你向法院起诉退房就是了。
2016-07-28 11:58:01
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