租房合同未到期,租房者单方毁约,出租房如何维权

更新时间:2011-03-30 20:35:43人浏览
问题描述:
租房合同未到期,租房者单方毁约,如何保护合法利益。合同未约定具体赔偿方案,但写明“一方违约给另一方造成损失的,违约芳应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失”
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐小进律师
服务地区-江苏南京
可要求继续履行合同
2011-03-30 20:35:43
张英律师
服务地区-山东青岛
你得收集一些损失的证据,法律才能支持
2011-03-30 12:39:47
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