公婆原有2套住房打算分给2个儿子，其中一套房子多年前过户给大儿子，后小儿子结婚公婆便安排小儿子住进去了，大儿子随父母居住后自己购房于是分开住了。现今大儿子劝说父母把自己的另一套房子卖掉，并以
更新时间：2016-08-10 12:58:19人浏览
问题描述：
公婆原有2套住房打算分给2个儿子，其中一套房子多年前过户给大儿子，后小儿子结婚公婆便安排小儿子住进去了，大儿子随父母居住后自己购房于是分开住了。现今大儿子劝说父母把自己的另一套房子卖掉，并以他的名义购置新房，口头协议把公婆分给他的房子过户给弟弟，如果大儿子反悔不愿过户，请问弟弟有权分割父母后面卖掉的房子吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，仅仅是口头协议是不具备法律证明力的，如果没有相关书面协议证明其口头协议存在，弟弟是有权分割父母卖掉的房子的。因为哥哥和弟弟都属于第一顺位继承人，如果没有相关书面协议其父母百年之后留下财产两人都有权继承。请问您需要在律师协助下起草对家庭内部成员最为公正的协议吗？
2016-07-12 10:52:45
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好，口头协议效力是不够的，建议您做一个书面协议或者公证之类的，欢迎来电咨询，咨询免费，祝您生活愉快！
2016-07-12 10:32:15
服务地区-湖北武汉
你好，对之前过户的房子是大儿子的，口头协议是不好举证的，建议明确书面协议。对父母财产的分割，强烈推荐协议约定，不然纠纷就是搞不清又伤感情。
2016-07-12 15:31:31
服务地区-湖北武汉
您好，如果只是单纯的口头协议是没有效力的，您可以与对方就此签订一份书面协议，并且进行公证。否则如果大儿子反悔不愿过户，弟弟无权分割本就是大儿子名下的房产。
2016-07-12 10:57:58
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