咨询详细问我想咨询一下我想买个二手房,卖方说先把房产证过户给我,然后我拿房产证去贷款可以吗?这样会不会有什么不利

更新时间:2016-07-09 21:31:23人浏览
问题描述:
咨询详细问我想咨询一下我想买个二手房,卖方说先把房产证过户给我,然后我拿房产证去贷款可以吗?这样会不会有什么不利
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
旷良勇律师 咨询我
服务地区-湖南邵阳·电话-183-9768-8886
房产证上的名字都变更为你了,你担心什么?
2016-07-09 21:31:23
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以协商解决
2016-07-09 21:29:15
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