我租了一个店面,与房东签了三年合同,并且一次性付清了三年租金,但是我现在刚刚租三个月,就出现了两次严重的下水道溢水,水益的满屋子都是湿的,第一次房东派人来通管道,我搞了一天的卫生,第二天一大
更新时间:2016-07-06 17:35:03人浏览
问题描述:
我租了一个店面,与房东签了三年合同,并且一次性付清了三年租金,但是我现在刚刚租三个月,就出现了两次严重的下水道溢水,水益的满屋子都是湿的,第一次房东派人来通管道,我搞了一天的卫生,第二天一大早来开门,发现又一屋子的水,于是想退租,这样的事反反复复,后来房东口头说会补偿我一定损失,先把下水道修好再说,然后现在修好了,但是我也不知道会不会继续有这种情况发生,所以和房东商量退租,把剩下房租退给我,房东不愿意,今天说找到租客就退给我,现在找到了又说不退了,我只能转租,明天又说除非找到和我一样一次性交三年的人才退,一天一个样,不过他说找到租客就退款给我的这段我有录音,但是当时合同上写的是如果退租,不退租金和押金,但是现在是他店有问题导致我想退租,可是他又修好了现在,合同上也没写相关处理办法,我该怎么办才能维护自己权益?上诉有胜算吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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康泉律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-138-7071-1005
你好,就你所说的情况退租很难。针对你目前的担忧,你们可以协商重新约定如果再次发生类似情况可以解除合同、赔偿损失等协议。
以上答复如有帮助,请给以评价,具体事宜可以来电咨询。
2016-07-06 17:35:03
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