已购房,但未备案,也未办证,只有购房合同,在老公手上,是老公的名字,现在要离婚,怎么办?怎样防止老公改名字
更新时间：2008-01-25 12:27:28人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北荆州
夫妻关系存续期间获得的财产，除另有约定已购房,但未备案,也未办证,只有购房合同,在老公手上,是老公的名字,现在要离婚,怎么办?怎样防止老公改名字
除夫妻双方约定或者婚姻法第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”的情形外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
据你所述，只是签订了合同，并未备案更未登记，且你手中既无合同也无交款发票，因此，在你要离婚之际，还是需要采取相应的防范措施，以免该房屋被你老公擅自处分。
2008-01-18 17:19:36
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