我要买他房,交了订金,房主还交房产证给我作保证金,可他之后又过户他人了,那我原先的原件还有用吗

更新时间:2016-07-05 21:01:13人浏览
问题描述:
你好,我要买他房,交了订金,房主还交房产证给我作保证金,可他之后又过户他人了,那我原先的原件还有用吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
2016-07-05 21:01:13
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,你拿房产证没用,只有起诉卖方解除合同赔偿你。
2016-07-05 09:09:26
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
咨询房管局。。
2016-07-05 14:57:26
刘天君律师
服务地区-广东广州
需要了解详细情况。
2016-07-05 09:17:30
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