我是卖家,只收2W订金,签约两个多月,同贷书没下来,我不想卖了,怎办好?

更新时间:2016-07-04 17:01:34人浏览
问题描述:
我是卖家,只收2W订金,签约两个多月,同贷书没下来,我不想卖了,怎办好?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,可以按合同约定找出买家违约的情况起诉解除合同,并且要求对方赔偿违约金。
2016-07-02 20:27:13
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。。
2016-07-04 17:01:34
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