借我的钱，给我出具购房合同，没有备案，到期不还钱，我可以收房吗
更新时间：2019-04-10 13:01:35人浏览
问题描述：
一家地产公司借我的钱，给我出具另一家地产公司购房合同，没有备案，到期没有偿还能力不还钱，我可以收房吗
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1、债务转移必要经过债权人同意；
2、转让后，若第三方不履行，债权人可直接向法院起诉第三方追讨。
《民法通则》第九十一条规定：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
2、转让后，若第三方不履行，债权人可直接向法院起诉第三方追讨。
《民法通则》第九十一条规定：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
2019-04-10 13:01:35
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欠条到期并不一定超出诉讼时效，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径：
债权人要求债务人还款的方式有以下几种：
第一，直接与客户进行协商，争取客户能直接还款；
第二，可以找中间人进行协调，达成还款协议，尽快还款。
第三，上述途径还是拒绝还款，债权人可以以债务人出具的欠条为据，然后去法院起诉，要求依法判决债务人履行还款义务。
债权人要求债务人还款的方式有以下几种：
第一，直接与客户进行协商，争取客户能直接还款；
第二，可以找中间人进行协调，达成还款协议，尽快还款。
第三，上述途径还是拒绝还款，债权人可以以债务人出具的欠条为据，然后去法院起诉，要求依法判决债务人履行还款义务。
2018-07-02 19:34:47
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