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![二手房房屋土地使用证如何过户](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/76.jpg)
二手房房屋土地使用证如何过户
据了解,目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。然而,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《物权法》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不
土地使用证
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没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,
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首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户
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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
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您好,关于集体土地的房产证如何过户的回复如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果
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向当地税务局咨询。
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咨询税务部门
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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直接联系房管部门
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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去房管部门办理
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在不同情况下,处理父母限高孩子购房问题的具体操作如下:1.子女经济独立:若子女已成年且经济独立,可凭借自己的信用和收入状况申请贷款购房,无需考虑父母的限高消费情
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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如果开发商逾期交房,您可以先与开发商协商,要求尽快交房或解除合同并退还首付款。协商无果时,您可以根据买卖合同和《民法典》的相关规定,选择向法院提起诉讼,要求开发
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精装房未完成整改时,物业费的处理方式有两种:一是由业主按时缴纳;若因房屋质量未交付,则由开发商缴纳。选择哪种方式取决于房屋是否已交付给购房者。若已交付,则由业主
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
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您好,持法院判决书办理房产证的具体流程如下:1.首先确认判决书是否已经生效并且明确了产权归属;2.如果对方配合,您可以和对方一起携带判决书、身份证等材料到不动产
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
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您好,建议您保存好相关证据,及时报警处理。
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您好,可以具体描述下您的情况,以便律师可以及时帮助到您解决。
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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如果您认为小区洗澡收费存在问题,可以通过合法途径进行投诉或举报,维护自己的合法权益。
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