我在衡阳,购买一套商品房,交房为20|5年9月30号交付使用,但一直到现都没交房,请问怎么样来计算违约金

更新时间:2016-06-27 11:21:26人浏览
问题描述:
我在衡阳,购买一套商品房,交房为20|5年9月30号交付使用,但一直到现都没交房,请问怎么样来计算违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
按照合同来。。。
2016-06-27 11:21:26
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