我想在市区外买个小院院子里有两层房，但是没有土地证有房产证。这院子能买吗？以后拆迁怎么理赔
更新时间：2016-06-26 16:56:50人浏览
问题描述：
您好！我想在市区外买个小院院子里有两层房，但是没有土地证有房产证。这院子能买吗？以后拆迁怎么理赔
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山西太原
您好，很高兴为您解答。农村宅基地是不能转让给本村以外的人，如已经转让的话转让无效，但是宅基地上的房屋是可以转让的。如果将来拆迁，卖方知道后很可能以宅基地转让无效为由与您争夺拆迁款，到时您只能得到房屋的补偿。风险还是很大的，建议不要买。
2016-06-26 16:56:50
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